室內空間設計--四方丰巢

10萬一坪「豪宅價」裝潢　水龍頭都歪—台北有位民眾，房子21坪大，想要整修，找了知名的室內設計公司，心想比較有保障，果然裝潢費用也不低，花了216萬，每坪就要10萬元，相當於豪宅級的裝潢費用；但工程4個多月後，結果卻是亂七八糟，浴室不只水龍頭是歪的，地板傾斜角度也不對，洗完澡還會積水，這些問題能不能事先預防？（取自TVBS 2012-03-05 新聞）

經驗小叮嚀：

裝潢契約之法律性質應屬承攬契約。民法第490條規定：承攬，謂當事人約定，一方為他方完成一定之工作，他方俟工作完成後，給付報酬之契約。承攬人完成之工作，應是其具備約定之品質，及無減少或滅失其價值，或不適於通常或約定使用之瑕疵，也就是承攬人負無過失瑕疵擔保責任。

    故因可歸責於承攬人施工致生之瑕疵，則亦發生不完全給付之債務不履行問題。定作人（消費者）可定相當期限，請求承攬人修補之；若承攬人拒絕修補或發生瑕疵已不能修補，定作人得解除契約或請求減少報酬，造成損害之部分，並得請求損害賠償，但注意請求期限只有一年。（四方丰巢法務提供）

    四方丰巢設計總監江俊男提醒，舊屋整修所要支付的工程預算，一般來說會比新成屋裝修多出約30％～35％的預算，甚至更高，整修過程相對于新成屋繁瑣許多。所以除了選擇設計公司外，有經驗及與自己能夠溝通且負責的設計師也非常重要。

    屋主對於設計圖說，要多花心思，了解規劃與用料，最好一有時間就去工地關心進度，就會很清楚的知道所委託的，是不是負責任的設計師。裝修過程只要發現有疑問，就盡快請設計師或廠商說明，千萬不要等到完工後才提出，也不要不好意思說而默默接受，影響入住新家的心情。

    每個細節的注意，可以減少錯誤率的發生；屋主與設計師的溝通過程，說明的越清楚，才是真正減少糾紛的不二法門。開開心心住新家才是整個設計裝修過程的最高宗旨！！